Insieme al Sentiment immobiliare, l’Analisi della percezione di operatori e investitori sull’andamento del mercato immobiliare in Italia, è nato l’indice FIUPS, acronimo di Federimmobiliare, Università degli Studi di Parma e Sorgente Group S.p.A.
L’indice FIUPS rappresenta la sintesi numerica del Sentiment immobiliare. Una valutazione che intende misurare le aspettative degli operatori del settore immobiliare, su base trimestrale.
Da diversi anni Sorgente Group e il Dipartimento di Economia dell’Università degli Studi di Parma collaborano su temi e ricerche di economia e finanza immobiliare.
Fin dall’inizio della collaborazione, l’attività di ricerca è stata istituzionalizzata in un Laboratorio per le Ricerche sull’Economia e la Finanza Immobiliare, ove ha preso forma il progetto per la rilevazione del Sentiment Immobiliare.
Peggiorano le aspettative degli operatori del mercato immobiliare. L’indice Fiups, secondo una nota ANSA, passa dal 16,91 al 16,70 nel primo quadrimestre 2012. All’inizio del 2011, era a quota 18 punti, da allora ha perso il 7,2% del suo valore. E’ un calo “lieve”, secondo la ricerca ‘Roma 2020. Economia, societa’, territorio e mercato immobiliare, presentata tre giorni fa, “che dimostra però un crescente pessimismo rispetto all’andamento del mercato immobiliare e dell’economia in generale“.
Nel proprio settore meno della metà degli intervistati si attende un livello di attività stabile e il 59% non intende assumere nuovo personale. Secondo il 57% peggiorerà inoltre l’accesso al credito bancario per le famiglie, con un aumento del ruolo delle garanzie richieste. Al contrario, l’attività degli investitori istituzionali, a partire dai fondi pensione, sembra essere stabile, con una tendenza di crescita nel settore uffici e di calo nel residenziale.
